Das Neubauprojekt liegt in der Stadtmitte Poing. Die moderne und einladende Architektur der Wohnanlage, schafft Raum für vielfältigste Wohn- und Lebensmodelle. Diese neue und interessante Bauweise ermöglicht viele Varianten der Wohnkultur.

Die Wohnungsschnitte bieten attraktive und variantenreiche Grundrisse für die Individuellen Bedürfnisse des Mieters. Die Etagenwohnung öffnet sich mit einer großen Fensterfront in den großzügigen Wohnbereich zur Sonne hin.

Die 1. Zimmerwohnung hat ein schönes Wannenbadezimmer, so wie einen Flur zwischen Badezimmer und Wohn-Schlafzimmer.

Die großzügige Küche ist separat gelegen, so dass die ganze Wohnung sehr gr0ß erscheint.

Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon.

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Eingangsbereich/Flur: bietet ausreichend Platz für Garderobe oder einen Schrank
- Großzügige Küche mit offenen Zugang zum Wohn- und Essbereich
- Vom Wohn- und Essbereich sieht man durch die große Fensterfläche auf den schönen Balkon, Flügel-Terrassentür
- Attraktives Bad (Wannenbad)
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, wahlweise fester Stellplatz ( 60,00€ ) oder Duplex ( 40,00€ ).

***Fußbodenheizung***

Die Wohnanlage liegt im Stadtkern Poings.
Der Standort bietet in unmitelbarar Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Soziale Infrastruktur-Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Kita sind auf kurzem Wege vorhanden.
Die bequem zu Fuß erreichbare (500m) S-Bahn Station Poing, sorgt für eine schnelle Verbindung nach München. Fahrtzeit bis zur Münchner Innenstadt circa 30 min.
Zur Autobahn A94 Richtung München sind es sind circa 5 Minuten fahrt.

Zur Besichtigung werden vorab benötigt:

- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehalts bzw Lohnabrechnungen (Bei Selbstständigen aktuelle BWA und letzte Einkommenssteuererklärung) .
- Selbstauskunft

***Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei***