Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Helle 4-Zimmerwohnung in Neuhausen

In einer gepflegten Wohnanlage in Neuhausen befindet sich diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung. Die moderne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.

Über eine zentrale Diele sind die folgenden Räume erschlossen:

- Küche ohne Einbauküche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch
- Geräumiges Wohn/Esszimmer mit großen Fenstern mit direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- großes helles Schlafzimmer, das gut mit Schrank und Bett möblierbar ist
- ein Kinder/Gästezimmer
- ein Arbeitszimmer oder mögliches Ankleidezimmer
- Helles großes Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Das WC ist separat mit einem Waschtisch und Fenster
- Zentrale Diele mit einer Nische für die Garderobe

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 70 € mit anzumieten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2017
Endenergieverbrauch: 119.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Parkett in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC mit Waschtisch
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- großes Kellerabteil
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung liegt an einer sehr befahrenen Straße. Durch die zurückversetzte Lage zum begrünten Innenhof ist es in der Wohnung sehr ruhig und man vergisst die zentrale Lage.
Eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben! Auch die Anbindung an den MVV ist vorbildlich. Dank der Trambahn-Linie 20 und 21 und Buslinien 144 ist das Viertel perfekt angeschlossen. Ob mit der MVV oder mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Von hier aus kommt man schnell überall hin und erreicht in 15-20 Minuten die Münchner Innenstadt. In der Nähe befinden sich Kindergärten, verschiedene Schulen. Das Dantebad, der Sportverein FT Gern und der Olympiapark sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut zu erreichbar.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Die Maklercourtage wird wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben vom Eigentümer bezahlt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Kaution: 3 Monatsmieten

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Eckdaten

Objekt-ID46336EM
ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4
Kaltmiete1.100 €

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Michalsky
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-22848756
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