Immobilien ZIPPOLD GmbH
Ihr charmantes Immobilienbüro in Nymphenburg
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Traumhaftes Baugrundstück für eine Villa oder oder ein Doppelhaus

Das idyllisch gelegene Grundstück liegt im Münchner Süden, im Stadtteil Forstenried in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Baurecht richtet sich nach der umgebenden Bebauung, das heißt nach § 34 Baugesetzbuch. Es kann von folgenden Eckdaten ausgegangen werden:

- Baufenster mit einer Größe von ca. 11x16 Meter
- ca. GRZ 0,5
- ca. GFZ 0,6
- zwei Vollgeschosse und DG
- Satteldach
- Dachgauben zulässig, da auch in der Nachbarschaft teilweise vorhanden

Das Grundstück kann sinnvoll mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder mit einem Dreifamilienhaus bebaut werden.
Forstenried liegt im südlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt.

In der Umgebung der U-Bahnhaltestelle Forstenrieder Allee ist ein vielfältiges Angebot von Geschäften, Ärzten, Banken, dem Alten- und Service-Zentrum, dem Bürgerbüro und einer Bowlingbahn vorhanden. Der Wochenmarkt eröffnet die Möglichkeit bietet frische Lebensmittel einzukaufen.

Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil in ausreichender Anzahl vorhanden und bequem zu erreichen.

Mit der U-Bahn, die ca. 5 Gehminuten vom Haus aus zu erreichen ist und einigen Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Das Zentrum von München, den Marienplatz, erreichen Sie bequem mit der U-Bahnlinie 3 ab der Haltestelle " Forstenrieder Allee" in einer Fahrzeit von 15 Minuten. Außerdem haben Sie guten Anschluss an die Autobahn 95 München-Garmisch, über die Sie schnell das Voralpenland erreichen.

Mit dem Forstenrieder Park grenzt ein beliebtes Naherholungsgebiet an den Stadtteil an.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Eckdaten

Objekt-ID46303HZ
ObjekttypWohnen
Kaufpreis1.750.000 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Zippold
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639 München

Kontakt
Telefon: 089-17958191
Telefax: 089-22 84 87 56
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